Saint-André : feu vert pour le pôle commercial de la Cocoteraie

Un projet commercial d'envergure à Saint-André

La Commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) a validé le projet commercial de Mercialys dans la zone Cocoteraie–Andropolis à Saint-André. Ce pôle de 9 000 m² doit créer plus de 200 emplois directs et indirects.

Détails du projet : une offre diversifiée

Le futur ensemble commercial occupera un terrain de 32 736 m², près de la RN2. Il abritera dix moyennes surfaces totalisant 8 060 m², huit boutiques de 910 m², et plusieurs kiosques d'environ 100 m². Un parking de 354 places, partiellement en sous-sol, complètera l'aménagement.

Complémentarité avec le centre-ville

Le projet veut renforcer l'attractivité de Saint-André en proposant des enseignes absentes localement. Mercialys fait valoir que le centre-ville manque d'espaces adaptés pour ces nouveaux commerces.

Emplois et développement durable

Mercialys prévoit environ 90 équivalents temps plein pour les commerces et services, plus 30 postes pour la maintenance et la sécurité. Pendant les travaux, 60 à 80 emplois indirects verront le jour. Les bâtiments recevront des panneaux photovoltaïques et un corridor végétalisé.

Aménagements routiers nécessaires

Une étude de trafic révèle des saturations aux heures de pointe sur le chemin Lefaguyès. Le projet prévoit une nouvelle voie et la reconfiguration des accès pour fluidifier la circulation.

Réactions des commerçants et des associations

L'association des commerçants de Saint-André approuve le projet, mais réclame de meilleurs accès à la RN2. L'APMESA émet des réserves sur l'état des infrastructures routières et insiste sur la nécessité d'un désengorgement.

Position de l'ORTPE

L'Organisation réunionnaise des très petites entreprises (ORTPE) s'oppose au projet. Elle craint qu'il nuise aux commerces de proximité et détourne la consommation des centres-villes.

Un soutien municipal affirmé

La mairie de Saint-André, par la voix de son premier adjoint, défend le projet qu'elle juge complémentaire à l'offre du centre-ville. Les inquiétudes sur le trafic et l'accès au site seront prises en compte.

Un vote mitigé à la CDAC

La CDAC a voté favorablement, mais sans unanimité. Certaines voix se sont opposées au projet, évoquant des préoccupations environnementales et urbanistiques.

Mercialys, acteur clé de l'immobilier commercial

Mercialys développe et gère des actifs commerciaux en France. L'entreprise exploite déjà des centres dans plusieurs communes, dont Saint-Benoît et Le Port.