Face à la hausse continue des loyers et aux revenus des habitants inférieurs à la moyenne nationale, la Ville de Saint-Denis a déposé sa candidature pour participer à l'expérimentation de l'encadrement des loyers. Cette démarche doit permettre de rééquilibrer un marché locatif en crise et faciliter l'accès au logement pour les Dionysiens.
À Saint-Denis, le logement est devenu une question sociale urgente. « Le coût des loyers augmente chaque année, alors que les revenus des Dionysiens restent très inférieurs à la moyenne nationale », indique le communiqué de la Ville. Ce lundi 2 février, la municipalité a franchi une étape importante en soumettant sa candidature à l'État pour rejoindre l'expérimentation de l'encadrement des loyers, prévue par la loi « Bélim ».
Proposée par la sénatrice réunionnaise Audrey Bélim, cette loi permet, à titre expérimental, de plafonner les loyers dans les territoires qui le souhaitent, y compris en outre-mer. Pour la Ville, cet outil doit répondre à une situation de logement critique, avec près de 10 000 demandes en attente sur le parc locatif social de la commune.
En candidate à ce dispositif, la Ville de Saint-Denis choisit la régulation face au système de laissez-faire. « Cette candidature représente une nouvelle étape dans notre volonté d'assurer un accès plus juste et équilibré au logement », affirme le communiqué, qui insiste sur l'adaptation des outils publics aux « réalités locales ». L'objectif : corriger les déséquilibres d'un marché privé où la hausse des loyers fragilise les ménages les plus modestes.
L'encadrement des loyers viendra compléter les politiques existantes. La Ville compte poursuivre le développement du logement social et intermédiaire, la lutte contre l'habitat indigne, la mobilisation du parc privé et l'accompagnement des publics les plus vulnérables. La municipalité s'engage à poursuivre ce travail avec les partenaires institutionnels et l'État pour une mise en œuvre rapide.
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