Les pelleteuses sont à l'œuvre sur l'ancien site du Centre hospitalier Gabriel-Martin, à Saint-Paul. La phase de désamiantage terminée, les travaux de démolition ont démarré, ouvrant la voie au projet immobilier La Kour Gaby, annoncé vendredi 5 juin par le promoteur OCIDIM.
Le programme est conséquent : 125 logements sociaux, 1 800 m² de bureaux, 2 456 m² de surfaces commerciales et 247 places de stationnement. Une partie du foncier, acquise par l'Établissement public foncier de La Réunion, est destinée au futur hôtel de ville de Saint-Paul.
L'opération s'inscrit dans le cadre de l'Opération de revitalisation du territoire (ORT) du centre-ville. Emmanuel Séraphin, maire de Saint-Paul, y voit « une étape majeure pour le renouvellement du centre-ville », qui permettra selon lui de « redonner vie à un site chargé d'histoire tout en répondant aux besoins de logements, d'activités économiques et de services publics de demain ».
Le projet bénéficie d'une subvention de 300 000 euros via le dispositif Fonds Friche - France Nation Verte, rattaché au programme national France Nation Verte. Laurent Garnier, directeur d'OCIDIM, le présente comme « un véritable levier de dynamisation du centre-ville ».
L'ancienne emprise hospitalière, aujourd'hui imperméabilisée à 100 %, devrait évoluer vers un aménagement intégrant environ 30 % d'espaces végétalisés. Une partie des matériaux de démolition est prévue pour être recyclée. Le projet se réclame par ailleurs des objectifs de zéro artificialisation nette (ZAN), en favorisant l'infiltration des eaux pluviales sur un site jusqu'ici entièrement bétonné.
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